专利没审批下来之前，现在说什么都是废话。

苏明哲现在能做的事情，就是静静等待即可。

这专利审批手续，其实很复杂的。

尤其是国家专利，从申报上去，到审核，以及证书下发。

平均时间要经过一年半，也就是十八个月左右。

当然了，这个平均时间，是分种类的。

苏明哲申请的是发明‘实用新型材料’，在审核过程中，会被优先审核。

但是这个种类平均审核时间，差不多也是要半年左右。

苏明哲不想等这么长时间，只能用点手段。

比如说，把这个专利提前卖给某些大公司（德宁时代），让大公司（德宁时代）去催促审核流程。

果不其然，在德宁时代催促下，原本可能要半年才能走完的流程，现在只用了一个月，就把所有流程走完了。

十月底。

苏明哲和德宁时代的专利转让合同正式生效。

五千万的专利转让费也顺利到账。

拿到钱的第一时间，苏明哲先去交了税，税率是百分之五，一共二十五万。

交了税，苏明哲也没回学校，而是来到了君悦府小区。

在《三十而已》中，透过顾佳和许幻山的对话，似乎君悦府在江州市也能算上豪华门庭。

似乎能住进君悦府的人，都是非富即贵。

但是实际上，看过《三十而已》的都知道，那所谓的太太圈都是一群‘假富贵’。

对于这样一群人，苏明哲本身是没什么兴趣，和他们打交道的。

不过，打交道可以避免，但是君悦府的地理位置确实不错。

这个世界的君悦府，位置与东方明珠隔河相望，地处外滩繁华地带。

苏明哲一身学生装走进君悦府，立刻吸引了不少目光。

在君悦府销售人员眼中，穿着学生装过来的人，更大可能是求职的。

所以，几个销售员在互相推搡了一下后，只有一个资历比较浅的长腿美女，无奈一笑走了过来。

当她来到苏明哲前面，已经面带职业微笑，露着洁白牙齿，款款笑道：

“先生您好，请问您是租房，还是买房？”

“买房。”

苏明哲没心思理会这些销售员的龌蹉，谁来接待他，他就和谁聊天。

那长腿美女一听，顿时笑容带了几分真诚，熟练介绍起了君悦府的业务。

“不用说那么多，我就问一句，你们的楼王还在吗？”

苏明哲本来对君悦府没什么兴致，这次过来也就是好奇心比较重罢了。

如果要在这里买房，肯定是买最好的。

“先生您要买楼王？”

长腿美女一愣，随即哑然失笑，明亮妩媚的大眼睛，上下打量了苏明哲好一阵，这才忍着想讥笑、嘲讽的冲动，说道：

“先生，我们君悦府的楼王是复式楼层，一共八百多平，按照两万八一平的价格计算，就算给您折扣以后，最少也要两千万……”

“钱不是问题，我现在能去看房吗？”

苏明哲一听才两千万，本来还有些犹豫，要不要在君悦府买房的心思，顿时拿定了主意。