他坐直了些，身体微微前倾，语气也比刚才郑重了不少：

“沈伯伯，您放心，星海这边，我给您保证，在您任期内肯定完成江州的城市建设，不管是住宅还是配套设施，都按最高标准来，绝不拖您的后腿。”

说着，他突然想起什么，像是被针扎了一下似的，猛地转头看向虎子，眼神里带着点疑惑：

“对了，虎子，你刚才说的住宅用地、工业用地，咱们建工集团手里就没有商业用地吗？”

“比如建商场、写字楼的地，一点都没有？”

虎子从车内后视镜里飞快地瞥了眼后排的沈崇业，见沈崇业没什么表情，才松了口气，喉结上下动了动，咽了口唾沫，才缓缓开口：

“有是有，但抵给咱们的地里面，商业用地只有很少一部分，而且这些商业用地全跟公益用地绑在一起了，一分都拆不开。”

他顿了顿，怕李星锋听不明白，又详细解释道：

“城建规划里写得清清楚楚，江州四个主城区要同步往外扩展，每个主城区都得建一个大型市民广场，还有若干所中小学，而且学校的规模、师资都有要求。”

“所有商业用地都跟这些公益项目绑死了。”

“比如我想在住宅地边上修个商业综合体，提高住宅地的产值，就必须免费给江州政府修一座面积是商业体三倍的学校，从设计到施工，都得我们负责。”

“总之，要么修学校，要么修广场或者城市公园，二选一，没得商量，规划局那边卡得特别严。”

李星锋听完，眼睛一下子瞪大了，瞳孔都微微收缩了些，他不由自主地朝着沈崇业竖了竖大拇指，眼神里满是佩服。

老沈同志不愧是改革先锋，这一手捆绑操作玩得是真厉害，表面上是给企业商业用地，实际上是借着企业的力量建公益项目。

等于把江州省那些投产比完全是负值的公益项目，悄无声息地分摊给了企业，既减轻了政府的负担，又能快速推进城市配套，一举两得。

“就因为这些商业用地，我们星海建工将来要给江州十三个市建二十八个城市公园，还有四十多个大型高中，每个高中都得配实验室、体育馆，投入可不小！”

虎子叹了口气，声音里带着点疲惫，但语气里没什么抱怨，反而透着点家乡人的自豪：