划拨再转国有还要再交一部分税费，万一真的手头紧到时候想转卖的话不好卖。

大姨丈笑了笑。

“房产证跟开发商一起办理的，到时候分下来的证件就是国有性质了。”

潘宋沁心里还是有些忧虑，毕竟买别人村里的安置房未知的隐患还是有很多的。

“大姨丈，那到时候办理房产证的时候，原户主或者村里会不会把我们手续卡住？”

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因为买的是别人村里的安置房，所办的房产证必须要他村里提供资料，以前还要原户主本人签字的。

然后原户主各种卡人手续，不签字，不出面，最后乘机敲诈再要一些补偿费，潘宋沁是见过很多起了。

最主要的是已经有个前车之鉴放在面前了。

她表姐买的就是别人村里的安置房，那时候房产证还没下来，是拿真金白银全款拿下不能贷款的那种。

装修好，住进去两年后分房产证，村里的本村村民都分到证了，就她表姐一共50户外来户的手续被卡在那里。

村里提出要求，外户想要房产证必须交50万给村里，现在搞得这50户外来户协商先上访，上访不行再打官司。

潘宋沁是不希望自己也沦落到跟她表姐同样下场，所以她非常关心证件落户事情。

大姨丈思索半天，语重心长道：“这样吧，明天我去村里先把小琴手上的建房指标过到我名下。”

“建造费还是你们交，房产证下来后再过户给你们。”

怕他们俩夫妻还有忧虑，继续说道：

“要是想再省点钱，房产证下来满两年再去过户，这期间我去公证处公证下。”

潘宋沁听到大姨丈说到公证处怕他曲解自己的意思，连忙解释道：

“不不不，大姨丈我们不是这个意思，我们是怕碰到跟小琴姐一样的问题。”

大姨丈心里明了，宽慰道，

“你们就放一百个心，大姨丈帮你把后面的事情全部搞清，不让你们吃一点亏。”