事后，秦淮茹理了一下凌乱的刘海，问道：“我听说你又要调回来了？”

“李副厂长就是随便那么一说。前两天他在职工住房的工地表扬了一下我的工作能力，说要是有我在那個工地，打地基的进展肯定不会像他们那样拖拖拉拉。”

“职工住房那边的施工进展不顺利吗？”

“嘿嘿！我也不清楚，可能还行吧。但凡事就怕对比。我在鲁家山那边，进展神速。这不就显得他们慢了么。”

“我听厂里同事说，这次咱们厂是要建300间房子？”

“是准备建300间，有200间是财政拨款资金建的，剩下100间是厂里用各种结余的资金建的。”

这时候企业可以按工资总额的2.5%计提福利补助费，按5.5%计提医疗卫生补助费，还有按工资总额3%提取的企业奖励基金，69年规定三项基金合并为一项企业职工福利基金11%。

目前除了医疗卫生补助费不好挪用，福利补助费、企业奖励基金都可以提取部分资金用于改善职工居住环境，这是符合规定的。

万人大厂，人均工资按二级工的38元计算，一年的工资总额就是456万元。能计提的福利补助费是11万4千元，企业奖励基金13万6千8百元。能挪来建房的总金额就是这25万元。

不算计划外的灵活收入，一年不发福利，25万元全拿来建房。按50元每平的建造成本，每年就是可以建5000平，每间25平左右，也才200间房子。

一万人的厂子，要50年才能每人都能分到一间房，就这还是不可能的。托儿所、食堂补助等费用都是用的福利补助费，这一部分就不可能节省。

产品销售价格、利润率都是计划好了的，一大堆小单位没有拨款没有计划外的资金，压根就建不起自己单位的职工住房，只能靠上面的拨款，靠主管部门的统筹规划跟安排。

“我还给李副厂长出了个主意，厂里成立一个物业服务合作社，到时候要这些新住户自己负责打扫卫生之类维护的事情，不出人的就要出钱，平衡一下还没分到房的职工的怨气。”

秦淮茹享受着爱抚，也惦记着他的事情，问道：“这样的收费会违反规定吧？”

“问题不大，自力更生嘛，不交钱的可以出工呀。李副厂长还有点犹豫，估计是想等大家为了分房闹得不可开交的时候，他再提出来。”

物业费收不了，所有收费都是需要有文件的规定，不然工人会让你知道谁才是主人。而且分到住房的职工是有交房租的，文件规定了金额和用途，房租里有部分金额确实是用于维护房屋的。

但实际因为房租非常低廉，住户对公共设施也没那么在意，长期下来各种损坏保修费用不少，这一部分需要单位贴钱进去。

这其实很不合理，既分到了房子又还有补贴，分到房的这些人好处全占，没分到房子的人什么都没有得到。

“那这事情可不能让人知道了，不然全都得怨死你。”