“小铭分析过了，后续肯定会升回去。我已经开始在市场上扫货便宜的物业。”

“前两个月，灿如阁的两套房子要价20万港元，给美元、英镑才有优惠。”

“这次直接用港元买下来也才15万。过好户，收拾好之后我就搬去那里住了。”

每次不在娄家的唐楼住，娄晓娥都借口住到了九龙弥敦道6楼的房子。

大舅哥侧目问道：“扫货？你准备花多少钱在房地产上面？”

娄晓娥笑道：“明年还不知道，今年到年底12月，星辰公司的后续利润基本是拿去买房，初步的总投资大概1500万港元。”

以前做事没搞梭哈的，这次玩得有点大了，大舅哥诧异道：“不怕其他公司来抢生意？还是要预留些流动资金吧。”

“你们说了，市场上已经出现了陈记面条厂的泡面，他们这个月没有搞促销活动，不代表以后不搞活动。”

娄晓娥微笑道：“黄顾问，你给娄董介绍下收集到的情报。”

“好的。”黄福义接着娓娓道来，“据打听来的消息，他们用于泡面生产的员工大约是80人。”

“经过工人闹过加工资后，提高到普通工人每月能有180元，相比我们方便面厂的260元每月；加上低级管事工资的差额，他们每月能省下7000元左右。”

“面饼竞争不过我们，他们的产量有限，人力成本平摊到每个面饼上实际上比我们贵多了，我们的成本更低。”

“这个月，他们推出了泡面，没有进行促销活动。从火星贸易的销售员询问店主的调查情况来看，他们每天的销量在5000-7000包。”

“加上面饼的销量很少，他们的生产线根本不敢全负荷的开工。”

“面粉进货价比我们贵3-5%，棕榈油比我们贵5-7%，其他配料、包装的价格都会比我们贵，七七八八算下来，他们每包的生产成本比我们贵4-6分钱。”

“按我们4毛8分的价格零卖的话，他们别说盈利了，甚至还会产生亏损。”

生产越多，成本是能有所下降，卖不动的话，积压库存要占用巨量的资金。

不说有没有那么多钱，即使有钱，资金也是要成本的。

这也是很多大企业，一旦销路不好了的时候，崩溃得非常快的原因。

卖不出去的货，那是负担。

生产越多，亏的越多。

大舅哥猜测道：“他们不敢搞促销活动，是怕港城到处都有的‘菠萝’么？”

黄福义笑着回答道：“娄董您推测的原因可能性最大。”

“现在港城没谁敢搞大活动，怕枪打出头鸟。”

“被人在工厂放一、两次假的炸弹，生产线停下来的损失更大。”

大舅哥啧啧称奇道：“也就是不合适，不然我还有点想，希望现在这样的情况可以持续得更久一点。”

娄晓娥是希望早点结束的，“用不着这样。”

“黄顾问，谣言散播出去了没有？”

黄福义回话道：“我已经安排下去了。”

大舅哥纳闷问道：“什么谣言啊？”

娄晓娥笑得跟偷到了鸡吃的小狐狸一样，“把泡面的中奖率和赌马、赌狗、字花档的各种中奖率作对比。”

“贬低泡面的中奖率，以体现参与泡面抽奖的不划算。”

“以后谁想要靠抽奖来打开市场，除非拿出更多的奖金出来，不然很难说服别人掺和。”

“只要我们也同样有抽奖活动，时间拉长，没有人能竞争得过我们。”

大舅哥脑海里过了一遍，新出来的企业可能可以凭借抽奖抢到一部份的市场，但是在成本比星辰公司高的情况下多给了奖金肯定会亏，长期的亏本生意没人会做。

后面要是没有了抽奖活动，消费人群最终选择的还会是品质靠谱的产品。

大舅哥琢磨道：“港城的市场小，最多也就能存活一两家企业，没有第三家的活路。”

“南洋市场、海峡东岸市场，比港城大多了，没办法像港城这么操作。”

娄晓娥早想好了，“海峡东岸市场有统一星辰公司负责。”

“南洋，好些国家的语言都不一样，有海相隔，也算是相互独立的小市场，我们有先发优势，问题不大。”

“1500万的房地产投资额里，预算了好些南洋的利润。”

大舅哥疑问道：“1500万你不可能全拿去买豪宅吧？”

“那些三五万块钱一套的小房子，拿1000万出来都可以买好几百套了，物业公司管得过来么？”

娄晓娥一脸你不懂的小表情，“就这些钱还不够用呢。”

“要买地皮，荃湾工地附近的地皮，那种3亩、5亩、10亩的小地方都收购。”