卓总介绍了一下大家相互认识后,拉着易安国自己身旁笑着问道。
“那有的事,主要房子户型太大了,租金太贵了,不太好租,所以我也没敢要高价,基本上月供加上管理费,租出去能够保本就行。”易安国摇了摇头说道。
“如果我当时是选择的别的楼盘,房价没那么贵,然后户型没那么大,像两房60平米就够了,三房80多平米就已经足够了。”
“那样的话,应该是!很好出租的,而且有的赚!”
“你小子,得了便宜还卖乖啊!你认真算一下,我卖给你的房子每平米才多少钱?四千二百六十都不到了,你小子当初可是摆了我一道,你别以为我不知道,我只是不想跟你计较而已。”
“你以为谁都有那个本事,敢卖1000套房子给你,能从银行获批贷款吗?”
“银行给你的贷款利率,都是按照优惠的利率给你的,光这就给你省了多少钱?”
“还有我还给你免了一年的管理费,让你节省了几百万了。”
“为了让银行批给你一千套房子的贷款,我可真是没少费力气啊!”
“你小子居然还有脸,嫌我的房子卖贵了给你。”卓总气得脸都黑了,愤不平的抱怨道。
“卓大哥,你还能被人给摆了一道,说说看,是怎么回事?”欧小龙很有兴趣的笑着问道。
卓卫东可是个非常精明,很精于算计的人,从来都是别人在他手上吃亏,可没听说过他在别人手上也吃亏了。
“说起来我都觉得丢脸,当时我也是没注意,你们是不知道啊!这小子当时可是一套一套的,忽悠得我晕头转向的。”卓总卓卫东满脸郁闷的说道。
“原本他要首付一成,也就是公开的价格6400元每平方米的一成,按照100平米算就是64000块钱,但是因为他买的多,所以最少他要首付两成。”
“然后他说要按照实际成交价格来付这两成的钱,我心想这没问题啊,所以就点头同意了。”
“之后这小子就说6400减掉返还给他的1500元每平方米现金红包,等于每平方米的实际价格是4900元,就按这个价格首付两成。”
“当时我心想,我已经早就算过了,原本实际成交价是4760元每平方米,因为他买的多,我又给他每平方米优惠了500元,所以实际成交价剩下了4260元每平方米,按4900元每平方米首付两成,我肯定心里乐意啊!”
“结果最近我就越想越觉得有点不对,他本来要首付我一成64000元,他首付的第二成,就算按成交价,那也是42600元,加起来就等于106600元,但这小子确只付了98000,那等于被他少付了8600元了,每平方米等于又被便宜了他86元每平方米了。”