无论是安静网上超市，还是华星科技公司，现在在深镇都已经是深镇的重点支持的企业了，真要想要弄块地，建办公楼的话，深镇zf部门应该都会满足这个要求的。

这一点卓卫东当然心里很清楚了，易安国心里也很清楚。

但是易安国为什么宁可高价，从卓卫东手上直接买建好的商业地产项目呢？这当然是有原因的了。

以安静网上超市，或者与华星科技公司的名义拿地建房，故然不是什么难事，但是想要拿到市中心位置的土地，那就没有那么容易了，因为市中心根本就没有空地给你。

蓝色海岸地产公司之所以能够拿到市中心的地块，进行商业开发，最主要的原因就是蓝色海岸地产公司与富田区合作，他们是以旧城区改造的方式进行的，所以才能拿地市中心这么好的地块，搞商业开发项目的。

深镇蓝色海岸世纪中心，位于深镇cbd南区东南部，总占地面积30163.01平方米，总建筑面积46.6万平米，是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。

这个项目其实才刚开始开发建设，是一个投资很大的项目，卓卫东之所以着急筹钱的目的，就是这个项目不能停下来，否则深镇再无蓝色海岸的立足之地。

这可是市中心，市z府的重点工程建设项目，你敢烂尾试试看，就算你停建都不行，立马就会取消伱的开发权，强行收回，重新进行招投标，交给别的公司来进行开发。

卓卫东现在没有想到，易安国也看上了这个项目了。

易安国看上了这个项目，对卓卫东来说，有好处也有坏处。

好处就是有资金建设开发这个项目了，坏处就是他要牺牲很大的利益。

但凡易安国愿意花钱投资买下来的楼盘，价格肯定不会太高，你想从他身上赚很多钱，不太可能，只能让你混个温饱，等于你就是在帮他打工一样。

之前的四千五百多套房子，就是这个样子的情况，基本上是等于白帮他把房子建好了。

世纪中心这个项目，总建筑面积高达46.6万平方，原本建成后，是可以大赚一笔的。

但现在这个行情下，能赚多少钱还真的是不好说了。

加上易安国也进来横插一脚，前景就更不好说了。

因为正如易安国刚才所说的一样，现在经济大环境不好，大量的公司倒闭，大量的写字楼空置，租不出去了。

这也导致写字楼的租金，普遍下调了，售价也开始下跌了。

包括公寓楼的租金和售价，也在下跌之中。

虽然市中心的情况，比关外的情况要好很多，但还是在下跌了，未来更加充满了不确定性。

卓卫东走了以后，易安国想了想，觉得自己应该不算是做的很过分了吧！

虽然卓卫冬当初的确帮了自己不少，但一样是利用了自己，前提条件也是为了他自己的利益。

而且后面自己也帮了他不少了，尤其是上次帮他吞下了任家的公司。

现在自己虽然有人趁人之危的嫌疑，但归根结底还是等于帮他了，只不过是在帮他忙的基础上，顺便为自己谋取了一些利益而已，这应该不算是什么错吧！

而有了这两个大项目后，安国物业管理公司，也才有了立足的根本，这两个项目建成之后，易安国暂时不会出售，而是全部用来出租，每月的租金收入，绝对是个很大的数字。

另外就是物业管理费收入了，这种商业地产的物业管理费收入，可不是普通的住宅小区能比的，每平方米的物业管理费，高达十八元，二十元一个月。

还有车位停车费的收入，也是相当可观的，一个车位停车费，每月收费上千元都很正常的。