第438章 惊人的价格

当然这只是一线城市的比例,如果没有宇宙港城市圈这个概念的话,附近的地价要便宜的多。夏晓雨第一次来的时候,这里就是一片荒地,基本上没人愿意到这里投资建房。

2050年之后很多三四线城市十几万甚至几万块就能买到一套房子,也就是因为小城市人口不断向大城市集中,导致本地的房市供大于求。

官方既然打算把宇宙港发展起来,肯定要想办法限制周边地区的房价。但宇宙港的开发资金又需要从土地中获得。所以才想出了这个将远光地产的楼盘打造成低价标杆的方法,来限制周围的房价。

而远光科技作为宇宙港的合作企业,拿地的价格也确实优惠了不少,只要1.5万元每平,比坚诚集团便宜了接近万元。

所以官方给远光地产的指导价就定在了3万元1平。

但程远还是觉得3万元1平还是有点高了,最终给出一个2万元1平的房价格,只有隔壁坚诚-宇宙中心的一半!

这是因为有了“建筑大师”的缘故,为程远节省了一大笔材料开支。

而且一周封顶一栋楼的速度,也远超普通房地产开发商。这就意味着远光未来小区的开发周期更短,人工成本也会大大降低。

所以远光未来小区的建筑成本只有3000元每平,加上1.5万元的地价,也才1.8万元。所以即使卖2万元每平,净利润依旧达到了10%。

虽然利润并不高,但这个项目本来就是员工福利,程远也没指望从这上面赚钱。

最主要的目的,还是给“建筑大师”打广告,程远相信面对这种全新的建筑方式,没有任何一家房企不会动心!

第二天上午,程远就亲自通过智猫圈子,给远光科技的全体员工发送了一封内部信:

“好消息!本集团首个商品房建筑项目已圆满完成结构封顶工作。依据现行计划,预计于农历春节过后正式开启预售活动。该住宅项目预定售价为人民币二万元每平方米,每套住宅单元预设计的建筑面积约为八十平方米。”

“需要特别指出的是,购房者将获得完整的房屋产权以及土地使用权。另外根据规定,所购房屋自交易之日起五年内不得进行市场转售。”

“对于此项目感兴趣的同事,可以前往后勤管理部门,以了解进一步的详细信息和购房事宜。”