王华阳说道：“照你这样说，即使将来耕地全部开垦出来，大宋只有八千万亩，按照三亩地养活一个人，大宋的人口上限就是八千万除以三大概是两千六百万人口。”

赵瑞说道：“皇上，微臣只是给皇上说了会有八千万亩耕地，除了耕地，大宋还有林地、池塘、山地，而耕地也不是一成不变的，随着男子成年，官府都会给男丁划拨一块土地让他们建房子，而划拨的土地基本都是村庄附近的耕地，因此，耕地将来不会超过八千万亩。”

王华阳给赵瑞倒上一杯酒，又给自己满上一杯，示意赵瑞喝酒。

二人饮酒后王华阳又说道：“大宋现在有一千万人口，按照每个人分配三亩地计算，现在已经分配出去的耕地是三千万亩，开垦出来的耕地是五千万亩，还有两千万亩掌握在朝廷手里对吧？”

赵瑞说道：“的确还有两千万亩已经开垦好的土地，在名义上确实属于朝廷！”

王华阳不解的问道：“什么叫做名义上属于朝廷？”

赵瑞说道：“皇上，开垦土地的诏命是朝廷发的，但是开垦土地的事情是七大家族及其他小家族的人干的，土地开垦出来后，除了分配给新增的人口，其余的土地都掌握在各大家族的手里，朝廷按时收取地租，这些土地名义上属于朝廷，实际上已经被各大家族瓜分！”

王华阳一直有个疑问，那就是如果大宋所有的土地都掌握在朝廷的手里，这些地主士绅凭什么要求朝廷土地私有并允许土地买卖，原来是这些多余的土地已经掌握在他们手里，只是现在还不合法度，他们要求土地私有和允许买卖，只是想将自己的利益合法化。

王华阳问道：“这种情况持续多久了？”

赵瑞说道：“最开始所有的土地确实都归朝廷管理，但是随着汉人定居点越来越多，朝廷管理的地方越来越大，朝廷的人手严重不足，各大家族就自告奋勇的去新定居点定居，并开垦荒地，而朝廷有明文规定每个人只能有三亩土地，多开垦的土地属于国家，因此一般的百姓在三年的免税期满后，土地都被官府收走了，但是官府就掌握在各大家族手里，土地被官府收走，官府再将土地出租给百姓，朝廷按祖制三十税一收税，每亩地一年只需要交税十二斤粮食，如此低廉的价格，普通百姓肯定是租不到的，只有那些有官府背景的人才能租到，慢慢的这些多余的土地就集中到各大家族的手上了。”

王华阳说道：“廉价的土地还不能满足他们的欲望，他们怕朝廷早晚将土地收回，自己的利益受到损失，因此才要求土地私有，对吧？”

赵瑞说道：“回皇上，的确如此，但是自三皇五帝建立华夏，华夏的土地一直就是私有的，朝廷不可能一直持有如此巨量的土地，他们这样想也是人之常情。”

王华阳看了看赵瑞说道：“皇叔，你给朕说句实话，宗室现在掌握了多少土地？”

赵瑞说道：“回皇上，土地是国有的，自然就是皇上的，宗室跟皇上本就是一家，微臣见各大家族在疯狂的租地，怕将来宗室没有土地，因此就以户部的名义持有了五百万亩耕地。”

赵瑞轻轻瞄了一眼王华阳，见王华阳没有说话，连忙又说道：“不过请皇上放心，这五百万亩土地基本都在大宋岛，各大家族的土地都分布在亚宋岛和季宋岛，这些土地收获的粮食，除了交税和种子钱、短工的报酬外，其余的粮食微臣全部换成银子，秘密存在了宗正寺的账上，皇上随时可以支用！”

赵瑞不说，王华阳还不知道赵瑞给自己存了一笔私房钱。

王华阳说道：“不知道皇叔给朕存了多少银子了？”

赵瑞说道：“回皇上，现在大宋粮食年年丰收，每家每户都有存粮，腾龙元年，大宋三岛一斤大米的价格是七文钱，至今年，一斤大米的价格就只有三文钱了，五年来，减去宗正寺的正常支出，给皇上存的银子有八十万两。”

王华阳惊叹道：“八十万两银子，这么多！”

王华阳嘴上虽然这么说，但是心里已经知道了答案。

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一亩地丰年四百斤产量，灾荒年景二百斤产量，这些年大宋三岛风调雨顺，都是丰收年，那应该年产量都是四百斤，取个最低数按亩产量二百斤，一斤粮食三文钱，一亩地一年就会是六百文的收入，减去各种税费，一亩地一年创造三百文收益应该还是有的，五百万亩土地一年就是一百五十万两银子的进项，五年就是七百五十万两银子的进项，差不多就是大宋一年的财政收入了。

七百五十万两银子，减去宗正寺每年的五十万两银子的支出，五年就是二百五十万两银子，那么还剩下五百万两银子，这还都是按照粮食的最低产量给算的，现在谈起土地数量了，赵瑞给自己说宗正寺持有五百万亩土地，如果自己不过问，赵瑞压根就不会告诉自己他们打着宗室的旗号在外边持有这么多的土地，但是这五百万两银子跟八十万两中间相差了四百二十万两，可不是一笔小数目。

这些银子原本应该直接进入户部的，但是被赵瑞这么一操作，直接进入了皇帝的腰包，怪不得各大家族都在疯狂的占地，原来源头是宗室先占了土地，给他们起了一个很不好的头。

但是事已至此，王华阳也不能过多的责怪赵瑞，毕竟自己现在还要依仗赵瑞。

赵瑞说道：“八十万两不算多的，一年的进项都会在二百万两之上，但是之前这笔银子太后也是知道的，太后会不定期从宗正寺取走银子，赏赐给娘家人，这才变成了八十万两。”